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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 790.000 € (cod.64292caa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Broker Immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6810 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.143 €/m² e
5.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
VILLE I 4 MORI - A soli 1500 metri dal centro storico di Pietrasanta ed a soli 4 km dal mare della Versilia, verrà realizzato un complesso immobiliare composto da quattro ville monofamiliari di tre tipologie differenti, con consegna stimata entro marzo 2026. Tutte le ville di nuova costruzione, in vendita a Pietrasanta, si sviluppano su un unico livello al piano terreno e saranno composte da un’ampia zona giorno con angolo cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni, di cui uno di pertinenza della camera padronale, oltre a patii e porticati esterni ed un confortevole giardino esterno, dotato di spazi a verde con irrigazione automatica con pozzo oltre a posti auto. Le ottime finiture interne, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, sono i punti di forza di queste proprietà che risultano essere un bene unico ed un investimento di valore destinato a durare nel tempo, donando da subito al futuro proprietario un totale benessere abitativo ed un assoluto risparmio energetico. Le quattro ville hanno superfici che vanno dai 116 ai 130 mq oltre ai porticati, con lotti di terreno da 483 a 503 mq con accesso carrabile e parcheggio privato, e la possibilità di piscina su richiesta. I prezzi per le proprietà partono da un minimo di € 780.000, fino ad un massimo di € 880.000, con ancora la possibilità di modificare e personalizzare le finiture e la disposizione degli spazi interni. A richiesta brochure delle ville ancora disponibili, con planimetrie e rendering, oltre a capitolato. Elenco delle ville disponibili, prezzi e dati dimensionali: VILLA N. 2 – Prezzo € 780.000 - mq 116,04 + Veranda mq 9,76 + Pergolato mq 14,09 + aree esterne di mq 483,96 VILLA N. 3 – Prezzo € 880.000 - mq 128,89 + Veranda mq 18,95 + Pergolato mq 22,20 + aree esterne di mq 496,00 VILLA N. 5 – Prezzo € 780.000 - mq 116,04 + Veranda mq 9,76 + Pergolato mq 14,09 + aree esterne di mq 483,96 VILLA N. 6 – Prezzo € 820.000 - mq 120,37 + Veranda mq 13,05 + Pergolato mq 19,20 + aree esterne di mq 503,13
