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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Focette a 870.000 € (cod.64292946)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Focette, la richiesta di 870.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.927 €/m² e
6.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 3.800 €/m² a 7.810 €/m²) e per ville (da 3.940 €/m² a 7.625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Focette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Focette) è pari a
5.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Focette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Elegante villa bifamiliare in vendita a Marina di Pietrasanta Situata nella suggestiva località Le Focette a Marina di Pietrasanta, questa villa bifamiliare si trova a soli circa 1000 metri dal mare offrendo una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e l'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terreno si accede ad un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con cucina open space ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trova un disimpegno notte con tre accoglienti camere da letto, una matrimoniale, una media ed una singola, ed un ulteriore bagno con vasca. La villa dispone anche di una ampia taverna ben rifinita con camino ed un bagno, ideale per creare una zona relax o un'area hobby. Esternamente, la villa è impreziosita da un porticato perfetto per godersi momenti di tranquillità e cene all'aria aperta, e da un ampio giardino che si estende su tre lati della proprietà, offrendo ampi spazi verdi per il tempo libero. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una location esclusiva, vicina al mare e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina Marina di Pietrasanta. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
