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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Valdicastello a 198.000 € (cod.642928f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Valdicastello, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 4.575 €/m²) e per attici (da 2.475 €/m² a 5.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Valdicastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdicastello) è pari a
3.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Valdicastello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA! Nella prima collina di Valdicastello Carducci, in zona tranquilla e ben soleggiata, presentiamo appartamento al 1 piano e ultimo piano senza condominio e così sviluppato: la sala è con cucina a vista, le camere sono 2 matrimoniali di cui una rifinita da accogliente camino e il bagno è con doccia. Completa la soluzione la cantina a piano terra e la resede di proprietà dove poter mangiare fuori durante la bella stagione. IDEALE PER GLI AMANTI DELLA TRANQUILLITA'. Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner Pietrasanta. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232
