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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 295.000 € (cod.64291a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.703 €/m² e
6.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.385 €/m² a 7.550 €/m²) e per case indipendenti (da 4.255 €/m² a 7.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
In esclusiva Bellissimo appartamento in vendita a Marina di Pietrasanta, località Tonfano. Situato a pochi passi dal Pontile di Tonfano e a soli 50 metri dalla spiaggia, questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa vicino al mare disposto in un complesso residenziale turistico alberghiero (R. T. A), con vendita da atto notarile con assegnazione dell'appartamento. La proprietà è un piano terra con una resede esterna e un giardinetto, ideale per godersi il sole e l'aria fresca. Inoltre, è incluso un posto auto di proprietà. L'appartamento è in perfette condizioni e subito abitabile. Dispone di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile, due camere e un comodo bagno completo di doccia. L'Attestato energetico; ESENTE PER IL SINGOLO APPARTAMENTO. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Marina di Pietrasanta al prezzo di € 295,000. LE SPESE MENSILI INSERITE SONO APPROSSIMATIVE. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita
