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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 2.000.000 € (cod.64291920)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.773 €/m² e
7.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.215 €/m² a 7.870 €/m²) e per ville (da 4.195 €/m² a 8.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Un'Oasi di Eleganza a Marina di Pietrasanta" Immagina una villa che, come una tela bianca, sta prendendo forma in una delle zone più esclusive di Marina di Pietrasanta. Circondata da un'oasi di verde, questa residenza promette di diventare il tuo rifugio personale, un luogo dove il lusso incontra la tranquillità. Interni di Pregio: Spazi Ampi e Luminosi: Gli ambienti interni, caratterizzati da soffitti alti e grandi finestre, saranno inondati di luce naturale. Ogni angolo è pensato per offrire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. Cucina Abitabile da Sogno: Il cuore della casa sarà una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali con amici e familiari. Eleganti pensili e top in materiali pregiati renderanno questo spazio un gioiello di design. Quattro Camere da Letto Matrimoniali: Ognuna delle quattro camere da letto sarà un'oasi di relax, con bagno privato e finiture di altissima qualità. Potrai scegliere tra diverse soluzioni per personalizzare gli spazi e creare un'atmosfera unica in ogni stanza. Esterni Incantevoli: Giardino Privato: Un ampio giardino, curato nei minimi dettagli, sarà il tuo angolo verde privato. Potrai rilassarti a bordo piscina, organizzare barbecue e cene all'aperto, o semplicemente goderti il sole in totale privacy. Piscina Esclusiva: La piscina, realizzata con materiali di prima scelta, sarà il fulcro delle tue giornate estive. Potrai rinfrescarti nelle calde giornate o organizzare divertenti feste a bordo vasca. Garage e Posto Auto: La villa sarà dotata di un comodo garage e di un posto auto esterno, per parcheggiare in tutta sicurezza la tua auto. Posizione Strategica: Zona Tranquilla e Riservata: La villa sarà situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge più belle di Marina di Pietrasanta. Personalizza la Tua Villa: Questa è solo una descrizione di massima. Avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio d[…]