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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.642901f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.985 €/m² e
6.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.200 €/m² a 7.895 €/m²) e per ville (da 4.190 €/m² a 8.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage
A Marina di Pietrasanta, a circa 800 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di generosa metratura, articolata su piani sfalsati e collocata su un terreno di circa 600 mq. Al piano terra rialzato si accede a un ampio soggiorno molto luminoso, grazie alle grandi vetrate, con zona pranzo adiacente e cucina abitabile con dispensa. Al piano terra, a livello del giardino, troviamo un bagno, un locale tecnico e garage doppio. Il primo piano ospita tre camere da letto, due bagni e due balconi. La villa è circondata da un giardino su quattro lati, con spazio per posti auto interni. La villa internamente è da rimodernare
