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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 790.000 € (cod.6428d129)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.840 €/m² e
5.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
Viale Amerigo Vespucci 40 , Carrara, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Pietrasanta, a pochi minuti dal mare, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione, circondata da giardino privato di circa mq 500. Nel suo interno così composta: ingresso da ampio porticato abitabile, ottimo per pranzi all'aperto, luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Termoautonomo, arredato. Il prezzo di richiesta è di €. 790.000. La consegna è prevista tra dicembre 2025 e marzo 2026. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
