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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 460.000 € (cod.6428b19b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.278 €/m² e
4.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pietrasanta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage di nuova costruzione con ascensore per vacanza di recente costruzione
LA COQUILLE - Nella pittoresca cornice di Pietrasanta, in posizione comodissima che rimane a due passi dal centro storico e da tutti i servizi, in una zona che garantisce privacy e tranquillità, è in vendita Appartamento La Coquille, elegante immobile corredato da posto auto di proprietà: un nido confortevole per vivere il centro storico. L’appartamento è situato all’interno di un bel palazzo di recente costruzione, realizzato con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort, con un bell’ingresso e dotato di ascensore – un elemento davvero raro da trovare nel centro di Pietrasanta. Internamente, ogni particolare è stato studiato alla perfezione, all’insegna del benessere e della comodità, senza rinunciare però all’eleganza, dando vita ad una casa moderna, funzionale ed essenziale. Inoltre, un valore aggiunto è rappresentato dai tre graziosi balconcini che corredano l’immobile permettendo di sfruttarne lo spazio esterno. Collocato al primo piano del palazzo, l’immobile si sviluppa su un unico livello per un totale di circa 80 mq ed è così composto: Ampio e luminosissimo soggiorno molto accogliente, con zona tv-divani e cucina a vista, dove la luce penetra in ogni angolo, con accesso ai primi due balconcini dell’appartamento. Proseguendo, il disimpegno ci accompagna nella zona notte, con una bella camera matrimoniale molto spaziosa, cameretta singola con affaccio su di un altro balcone, oltre a un bagno con doccia e ad un comodo ripostiglio. L’appartamento viene venduto comprensivo di un posto auto di proprietà collocato in un garage chiuso posto al piano seminterrato del palazzo, raggiungibile tranquillamente tramite l’ascensore. La Coquille, in vendita a Pietrasanta, è l’appartamento ideale per chiunque desideri vivere a due passi dal centro storico di Pietrasanta e da tutte le sue attrattive, pur restando in una zona più riservata, perfetto per una coppia, o per essere sfruttato come casa per le vacanze o per chiunque desideri fare un investimento nel centro della Piccola Atene. Per motivi di privacy […]
