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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 285.000 € (cod.6428a116)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.054 €/m² e
4.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif.Ag. 348 - Di recentissima ristrutturazione, questo appartamento, si trova nel pieno della zona pedonale del centro storico di Pietrasanta e si compone al suo interno di un bel soggiorno separato dalla cucina da una porta a vetro scorrevole che permette di tenere distinti i due ambienti sfruttando al massimo la luminosità esistente. La cucina è abitabile e affaccia su un piccolo loggiato, utile soprattutto come spazio tecnico/lavanderia ma che rappresenta comunque un gradevole spazio esterno aperto a sud-ovest. La camera da letto è ampia e dotata di doppia finestra, mentre fra il soggiorno e la zona notte è stata ricavata una stanza che può essere adibita a studio oppure fungere da seconda camera. Il bagno, con doccia, è ampio e finestrato. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio molto spazioso. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico e zanzariere. Appartamento in ottime condizioni che si vende completamente arredato. Location centralissima
