Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.64289dfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ESPRESSIONE CASA) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.740 €/m² e
7.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.245 €/m² a 7.865 €/m²) e per ville (da 4.175 €/m² a 7.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage per vacanza
A Marina di Pietrasanta, in una delle vie più prestigiose e a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti e standard. Situata su un terreno di circa 600 mq con la possibilità di realizzare una piscina, questa villa da rimodernare offre grandi potenzialità per diventare una residenza esclusiva in una delle località più amate della Versilia.Descrizione degli spazi:Piano terra rialzato:dall’ingresso principale si accede a un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista sul giardino e creano un ambiente arioso e accogliente.Adiacente al soggiorno, troviamo la zona pranzo e una cucina abitabile, completa di dispensa, perfetta per chi ama cucinare e organizzare con praticità.Piano terra a livello giardino:a questo livello si trovano un bagno di servizio, un vano tecnico e un ampio garage doppio, ideale sia per il parcheggio interno sia per ospitare una zona di rimessaggio o una lavanderia. Primo piano:la zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso a balconi privati, e due bagni.Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con un potenziale notevole per essere personalizzati e valorizzati.Spazi aggiuntivi:la villa dispone di ulteriori ambienti, tra cui due stanze aggiuntive al piano terra, che possono essere utilizzate come camere per ospiti o come studio, e un locale lavanderiaEsterni:Il giardino di circa 650 mq circonda la proprietà su quattro lati, offrendo un ampio spazio per creare una zona verde rigogliosa, con la possibilità di realizzare una piscina che arricchirà ulteriormente il valore dell’immobile. Vi è spazio anche per parcheggiare comodamente più automobili all’interno della proprietà.Posizione:Situata vicino al centro e a tutti i principali servizi, la villa gode di una posizione invidiabile che combina privacy e comodità. La vicinanza al mare e al cuore pulsante di Marina di[…]
