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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 650.000 € (cod.64289dbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Valenciaia nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 4.485 €/m²) e per ville (da 2.580 €/m² a 4.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Valenciaia) è pari a
3.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto
Vorresti trasferirti in mezzo alla natura e a pochi passi da tutti i servizi? Stai cercando una villa con quattro camere da letto pronta da abitare? Siamo a Strettoia di Pietrasanta e più precisamente in via Valenciaia. Questa villa, libera su tre lati, è composta da un ampio salone con camino in ingresso e una grande cucina con tavolo per 6 persone, con accesso all'area esterna servita da veranda con tavolo per pranzi all'aperto e una bella scalinata in pietra che porta al giardino e agli olivi. Il piano terra, oltre a sala e cucina, è composto anche da una ampia camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Le scale dal salotto portano al piano superiore composto da una prima camera matrimoniale, un bagno con doccia molto luminoso, una seconda camera da letto matrimoniale con una porta-finestra, che permette un accesso diretto al giardino sovrastante, e una terza camera da letto matrimoniale con bagno privato con vasca. Completano la proprietà circa 6000 metri di terreno di cui 4000 di bosco e 2000 di giardino, un posto auto adiacente all'ingresso di casa e 3 posti auto sul piazzale in fronte strada. Artemare Immobiliare Pietrasanta
