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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 1.100.000 € (cod.64289596)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.560 €/m² e
7.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.255 €/m² a 7.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.255 €/m² a 7.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Seveso e BeacHouse
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione per vacanza di recente costruzione
Cod.11701 Rif.Ag. 3-FVS-07 - RIF. 3-FVS-07 La villa si trova nel centro di Marina di Pietrasanta, zona Tonfano a meno di 100 metri dal mare e 500mt dal pontile in una zona tranquilla, Ideale per chi vuole trascorrere una splendida vacanza in Versilia in un ambiente rilassante, dotato di ogni comfort. La villa di c.a 180mq è di recente costruzione ed è disposta su tre livelli, attualmente così composta; PIANO TERRA - Cucina - Salotto con TV e divano accogliente - Tavolo da pranzo in zona living - Camera da letto con bagno privato - Bagno di servizio PRIMO PIANO - Camera da letto con bagno privato SEMINTERRATO - Due camere matrimoniali con bagno privato - Dependance: camera matrimoniale e bagno privato Accessori: Aria condizionata in tutta la villa, giardino privato, Veranda coperta abitabile nel retro predisposta a area pranzo, parcheggio privato Altre cose da tenere a mente, Spiaggia ed area pedonale comodamente raggiungibili a piedi
