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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia a 270.000 € (cod.6428865c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capriglia, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da TUSCAN VILLA SALES S.A.S DI KATHRYN MARY BLUER) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.295 €/m²) e per ville (da 2.645 €/m² a 4.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Capriglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capriglia) è pari a
3.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN VILLA SALES S.A.S DI KATHRYN MARY BLUER
Via I Maggio, snc, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Casa indipendente situata in zona Capriglia , non distante dal borgo a 20 minuti dal centro storico di Pietrasanta. L'immobile in ottimo stato di conservazione , costruito in stile tradizionale con travi a vista e muro in pietra , ristrutturato, si sviluppa tutto su un piano terra ed è composta da: Soggiono ampio con camino , cucina abitabile , camera matrimoniale , stanza armadi convertibile in piccola cameretta , bagno con doccia. A completare l'immobile giardino molto curato di circa 200mq e zona parcheggio per 2 auto. Un'immobile molto curato , situato in una zona tranquilla e verdeggiante , le cui caratteristiche lo rendono l'ideale come prima casa o come investimento
