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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.100.000 € (cod.6428802b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8943 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.779 €/m² e
7.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Villetta singola di recente ristrutturazione a solo 250 m dal mare , disposta su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato e si compone al piano terra da soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, disimpegno , bagno di cortesia, una camera con bagno ; al piano primo da una camera con bagno en suite e accesso esclusivo al bel portico; al piano seminterrato da due vani uso camera, 2 bagni, ripostiglio. depenmdance con vano uso misto e bagno. L'immobile è corredato da giardino su quattro lati con bel pergolato e posto auto. A/C , impianto di allarme, ottime le rifiniture . Rif 1368 www.agenzialeville.it
