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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 568.000 € (cod.64282187)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 568.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cerro Grosso nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
568.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3442 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.513 €/m² e
4.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 4.425 €/m²) e per ville (da 2.555 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Cerro Grosso) è pari a
3.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Se cerchi una villa con una vista mare spettacolare, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni, pronta per essere venduta fin d subito questa è la soluzione perfetta per te! Location: Siamo nella prima collina di Pietrasanta, in località Strettoia, precisamente in Via Grosso. Un contesto immerso nel verde, con una vista panoramica unica sul mare. Caratteristiche della villa: massimo risparmio e sostenibilità Disposta su un unico piano, ideale per un comfort senza barriere Zona giorno luminosa e accogliente: ingresso su zona pranzo, splendida cucina open space con isola centrale e ampio soggiorno con affaccio sul giardino Zona notte: 3 camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a studio) + 1 camera singola 2 bagni moderni e funzionali Esterni e dependance: Giardino privato di 1.110 mq, che avvolge la casa su tutti e quattro i lati Due ingressi carrabili separati, per la massima comodità Dependance ristrutturata, attualmente usata come ripostiglio/rimessaggio, ma trasformabile in una camera per gli ospiti Comfort e tecnologia: Impianto di riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme e accogliente Caldaia a pellet, per un’alta efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi con predisposizione per impianto solare termico. Tutti gli impianti sono certificati a norma, per la massima sicurezza e tranquillità Ristrutturata di recente dagli attuali proprietari, ora in vendita per motivi di trasferimento. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
