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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 1.400.000 € (cod.6428044e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.136 €/m² e
6.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.255 €/m² a 7.780 €/m²) e per ville (da 4.190 €/m² a 7.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Marina di Pietrasanta, località Tonfano, nuova villa a 300 mt dal mare di 200 mq con ampi locali da vivere con 4 camere da letto e 4 bagni, taverna, lavanderia, patio e giardino. Finiture Hollywoodiane! Classe en. A4 Possibilità piscina con Jacuzzi. Stefania 3775482502 Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. L'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile, maggiori dettagli verranno forniti con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri tel. 0585.3193862 (anche WhatsApp) Ci trovate a Marina di Massa, in via San Leonardo n. 408 (a pochi passi da piazza Betti). Disponibilità a fissare appuntamenti visita all'immobile anche nel week end, previo accordo telefonico
