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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 590.000 € (cod.6423d1e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.600 €/m² e
7.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA, A 500 metri dal mare, Appartamento di nuova realizzazione al piano terra, con giardino indipendente e posto auto. L'appartamento si sviluppa interamente a piano terra in un complesso immobiliare di sole 3 unità: Si compone di soggiorno con angolo cottura e grande porticato per pranzare all'aperto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, impianto AC, fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione le finiture e scegliere i materiali. La classe energetica è in fase di attribuzione. Consegna entro Giugno 2026. PER INFORMAZIONI TELEFONARE A SILVANA TEL. 393/9713541
