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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 2.400.000 € (cod.64208386)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 2.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IB International Real Estate) a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
4.604 €/m² e
5.352 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 6.515 €/m²) e per ville (da 3.225 €/m² a 6.835 €/m²), oltre alla sola classe energetica (D). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Immersa nella quiete della campagna toscana, questa prestigiosa villa indipendente sorge a pochi chilometri dal mare di Pietrasanta, offrendo un'oasi di privacy assoluta. Circondata da un incantevole parco di 19.000 m², la proprietà regala una vista panoramica sulle colline della Versilia fino alle Alpi Apuane. Con una superficie di circa 600 m², vanta ambienti raffinati, pavimenti in marmo di alto pregio e un'eccellente possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. La grande piscina con solarium e zona relax completa questa residenza di charme. Gli interni della villa si distinguono per eleganza e funzionalità. Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, la proprietà può essere riconfigurata in un'unica residenza di prestigio. La porzione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra rialzato, un raffinato salottino introduce alla luminosa zona giorno, arricchita da un suggestivo camino, area divani, zona pranzo e cucina a vista. Completano il piano un bagno di servizio e un ampio porticato ideale per momenti conviviali. Al primo piano si trovano un elegante soggiorno/studio, tre spaziose camere da letto, un bagno con doccia e un locale multiuso. La seconda porzione della villa, situata su tre livelli, include un accogliente soggiorno, una spaziosa taverna e un bagno, con affaccio diretto sulla zona esterna. L'ampio giardino ben curato, arricchito da piante secolari e zone fiorite, avvolge la proprietà in un'atmosfera di assoluta riservatezza. Il punto focale degli spazi esterni è la splendida piscina con solarium, perfetta per godere delle calde giornate estive in totale relax. Un'ampia tettoia in legno offre un'area ombreggiata dove trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. La proprietà vanta inoltre un forno a legna e un barbecue, ideali per cene all’aperto. Grazie alla sua posizione strategica e all’ottima distribuzione degli ambienti, la villa rappresenta anche una perfetta opportunità di messa a reddito. La villa è caratterizzata da ottime finiture e materiali di pregi[…]
