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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 350.000 € (cod.641b5ebe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bonazzera nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.366 €/m² e 3.740 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 4.470 €/m²) e per ville (da 2.525 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Bonazzera) è pari a 3.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
R2 (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI)
Pubblicato:
ven 1 marzo 2024

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con angolo cottura

SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO PT: soggiorno, cucina, bagno 1P: 2 camere, bagno === Nel cuore della campagna di Strettoia ed in una zona residenziale è in vendita porzione di semi-indipendente corredata da ampio parco destinato ad uliveto. L 'ingresso alla villa avviene nel soggiorno con camino. Percorrendo la stanza si raggiunge la sala pranzo ed il cucinotto. Questo livello ospita un servizio. A piano primo trovano posto le due camere da letto ed un secondo bagno con vasca. La proprietà è contornata da un importante parco su tre lati di ca. 2.000,00 mq. === PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI

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