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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Crociale a 460.000 € (cod.641adc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Crociale, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Delfino Servizi Immobiliari) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.037 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crociale (da 2.125 €/m² a 4.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociale) è pari a
3.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Crociale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Pietrasanta Appartamento indipendente su due livelli Appena fuori dal Centro, raggiungibile tranquillamente anche a piedi, appartamento in stabile di sole Sei unità abitative su due livelli con giardino esclusivo e due comodi posti auto; costruito nel 2008 ed in ottime condizionimanutentive, è composto al piano terra da bel soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile dalla quale si accede alpergolato da poter sfruttare per pranzi e cene all'aperto, piccolo ripostiglio sottoscala e bagno di servizio. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno privato e cabina armadi, altra camera matrimoniale, cameretta/studio e ampio bagno con doccia
