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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 395.000 € (cod.641adbfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.842 €/m² e
4.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
PIANO PRIMO TERRAZZI SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI POSTO AUTO CANTINA === A poche centinaia di metri dal centro storico di Pietrasanta ed in prima periferia disponiamo in vendita di un appartamento recentemente ristrutturato, posto in un piccolo condominio in ottimo stato di manutenzione. L'immobile vanta una tripla esposizione che lo rende estremamente arioso e luminoso. L'ingresso avviene nella grande zona giorno suddivisa in angolo cottura e zona pranzo su penisola. La sala TV è adiacente e gode di più aperture sulle terrazza che contornano l'ambiente. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono tre, due matrimoniali. La terza (con balcone) attualmente è adibita a studio. La proprietà include la possibilità di posteggiare la propria autovettura al coperto ed una comoda cantina (finestrata). === Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi
