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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano a 1.000.000 € (cod.6418c76d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capezzano, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.600 €/m² e
4.029 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capezzano (da 1.755 €/m² a 4.260 €/m²) e per ville in zona Capezzano (da 2.400 €/m² a 5.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Capezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano) è pari a
2.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PALLOTTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Villa singola in vendita a capezzano, camaiore. 240 mq più 50 mq di terrazzo appartamento indipendentemente 30 mq con camera bagno cucina 7000 mq di terreno nella tenuta postoresi unico con terreno e vista a 180 sul mare da livorno a spezia la proprietà viene venduta completamnete ristrutturata, chiavi in mano. - sc8644380
