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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 595.000 € (cod.6418a638)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4958 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.431 €/m² e
5.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.255 €/m² a 7.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.255 €/m² a 7.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con angolo cottura senza ascensore
SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE 2 BAGNI === Nostra Esclusiva di Vendita A Marina di Pietrasanta, in località Tonfano, è in vendita porzione di semi-indipendente posta a piano terreno rialzato e servita da uno spazioso giardino su due lati. La casa in questione è una quadrifamiliare posta a 800 mt dal mare e risulta dotata di ampie aperture che garantiscono luce ed aria all'abitato. L'ingresso avviene nel disimpegno della zona giorno. La sala è molto spaziosa e dotata di camino. La sala pranzo ed il cucinotto dotato di dispensa sono poste proprio di fronte al soggiorno. Percorrendo il disimpegno si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e di importanti dimensioni. Una delle due fruisce di un servizio mentre il resto della casa dispone di un comodo bagno con vasca. Bel giardino sul fronte. Più autovetture possono sostare all'interno della propriet
