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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 220.000 € (cod.6415fab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta Capezzano Monte, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Versilia home luxury) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.661 €/m² e
4.110 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capezzano Monte (da 2.690 €/m² a 5.425 €/m²) e per appartamenti in zona Capezzano Monte (da 2.625 €/m² a 5.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Capezzano Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Monte) è pari a
3.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Versilia home luxury
Via padre ignazio da carrara, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pietrasanta...*capezzano monte* in posizione panoramica sulle colline della versilia a pochi minuti dal centro storico di pietrasanta e dal litorale, proponiamo in vendita un favoloso rustico ristrutturato, con accesso autonomo e giardino terrazzato […]
