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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 850.000 € (cod.641493ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Iare nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.572 €/m² e
5.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con caminetto con garage
Villa Singola signorile, sita in un contesto tranquillo e residenziale, all'interno di strada privata, nella Macelli di Pietrasanta, vicinissima al centro storico e a circa 3,3 km di distanza dal mare. Si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è così disposta: All'esterno troviamo un ampio giardino di circa 620mq con parcheggio, che circonda la proprietà su quattro lati, dal quale si accede alla centrale termica, in cui troviamo una caldaia di recente installazione. All'ingresso ci accoglie un'ampia sala con camino con doppia apertura, salotto e zona pranzo, ed un disimpegno con vano scale in legno di palissandro che ci ricollega alla cucina, con accesso anche all'esterno, un bagno, zona lavanderia e garage di circa 30mq, dal quale si accende alla cantina, divisa in ampi vani tra cui la sala da biliardo, e circondata da scannafosso su due lati. Sul piano primo mezzanino troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, un bagno con vasca ed una cameretta. Mediante il vano scale saliamo qualche gradino e troviamo due ulteriori camere matrimoniali ed uno studio con gli allacci per un ulteriore bagno
