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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 295.000 € (cod.6412dbd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PIETRA FORTE Agenzia Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.472 €/m² e
3.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
A soli 20 Mt da piazza Duomo in una delle vie principali di Pietrasanta si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina appena ristrutturata un grazioso appartamento in ottime condizioni impreziosito da un comodissimo BALCONCINO. L'immobile , molto luminoso, è cosi composto : ingresso, cucina/tinello con BALCONE , ampia camera matrimoniale che può essere utilizzata in parte come zona giorno e bagno. Nel livello superiore si trova una camera mansardata ( con aria condizionata ) e un'ulteriore stanza adibita come ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato cercando di valorizzare le caratteristiche di un tempo, con travi , mezzane e pareti a mattoncini
