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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna a 620.000 € (cod.640bc7fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Traversagna, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Traversagna nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.525 €/m² a 4.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna pressi Via Traversagna) è pari a
3.590 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Pietrasanta - Casa indipendente disposta su un unico piano con giardino privato a due passi dal centro. Rif. VI2021029 Vendesi casa indipendente disposta su un unico piano situata a due passi dal centro in contesto residenziale molto tranquillo. L 'immobile ha una metratura di 160 mq oltre a 150 mq di giardino e si compone di cinque vani così articolati: ingresso tradizionale, sala con camino e soppalco abitabile, tre camere matrimoniali delle quali una padronale con bagno esclusivo, cucina abitabile dalla quale si accede al giardino dove troviamo una corte piastrellata con gazebo e un barbecue in muratura. Sempre all 'esterno troviamo una scala che porta ad un locale lavanderia seminterrato. L 'immobile si presenta con un ingresso pedonale ed uno carrabile che dà l 'accesso a tre posti auto esclusivi scoperti.Per ulteriori informazioni chiedere in agenzia.Classe energetica: G
