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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 450.000 € (cod.640b5cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.818 €/m² e
4.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Pietrasanta –In vendita bellissimo appartamento posto al primo piano senza ascensore in importante palazzo storico Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 90 mq, disposto su due livelli e con splendida vista sulle colline versiliesi. L’immobile si trova al primo piano e si compone di: • Accogliente soggiorno • Cucina con zona pranzo • Comodo terrazzo • Lavanderia • Bagno con doccia Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: • Un’ampia camera con due letti matrimoniali e un letto singolo, perfetta per ospitare famiglia e amici • Seconda camera con letto matrimoniale • Bagno con vasca idromassaggio Una soluzione unica per vivere l’autenticità del centro storico, con tutti i comfort e una suggestiva vista panoramica. Possibilità di parcheggio riservato
