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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 500.000 € (cod.640966eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
3.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 4.485 €/m²) e per casali (da 2.565 €/m² a 5.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto per vacanza
In zona Strettoia, a pochi chilometri dal centro di Pietrasanta, è disponibile in vendita porzione di rustico su due livelli di circa 130 metri quadrati. L'ingresso principale, situato al piano terra, conduce ad un luminoso e accogliente soggiorno con camino e zona per pranzare, un bagno con doccia. Allo stesso livello si trova una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia di familiari e amici. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio. E' presente un soppalco con uno studio e possibilità di realizzare un'ulteriore camera. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato mantenuto con cura nel corso degli anni. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Il rustico è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 3000 mq., perfetto per godersi momenti di relax immersi nella natura e per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione ed una piscina. Ci sono inoltre due posti auto scoperti riservati ai proprietari. In definitiva, questo rustico a Pietrasanta in zona Strettoia è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e immersa nel verde, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Perfetto per chi desidera una casa su due livelli, spaziosa e luminosa, da vivere tutto l'anno o come casa vacanze
