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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 550.000 € (cod.640601c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.209 €/m² e
5.738 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tonfano (da 4.385 €/m² a 7.550 €/m²) e per trivani in zona Tonfano (da 4.760 €/m² a 6.860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Marina di Pietrasanta: località Tonfano. Appartamento in centro posto al 1 piano. L'immobile gode di grandi spazi usufruibili e di un ottimo stato di manutenzione. E' composto da un ampio soggiorno, cucina, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni con la doccia, altra camera utilizzabile come singola, oppure ripostiglio, 2 balconi. La richiesta è di 650.000 euro allo stato attuale. Possibilità di avere un progetto chiavi in mano di sviluppo a 800.000 euro. Per informazioni Filippo Tartaglia
