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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 790.000 € (cod.640601b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luigi Pirandello nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6810 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.896 €/m² e
5.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Pietrasanta: vendesi in zona residenziale nuove ville in fase di realizzazione. le ville sono disposte tutte al piano terra e sono composte nel seguente modo. Soggiorno-pranzo, angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 1 servizio. Ampio portico esterno e posto auto riservato. Finiture di pregio e personalizzabili. Listino prezzi: -790.000 euro -790.000 euro -820.000 euro. Su richiesta si può fare la piscina. per informazioni Filippo Tartaglia 3478389022
