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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 2.000.000 € (cod.640423c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6756 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.081 €/m² e
6.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.215 €/m² a 7.870 €/m²) e per ville (da 4.195 €/m² a 8.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
Villa Liberty di Prestigio a Marina di Pietrasanta: Un'Eleganza Senza Tempo a un Passo dal Mare* Nel cuore della Versilia, a soli un chilometro dalle esclusive spiagge di Marina di Pietrasanta, sorge questa raffinata villa in stile Liberty, un'opera architettonica senza tempo dove charme e modernità si fondono in perfetta armonia. Immersa in un giardino privato di 400 mq, questa dimora di prestigio offre un'oasi di privacy e relax, custodita da un elegante cancello carrabile automatizzato. L'ingresso scenografico conduce a un'abitazione in cui finiture di altissima qualità e dettagli di design raccontano una storia di lusso e raffinatezza. Caratteristiche principali •? ?Piano terra: accogliente soggiorno con zona pranzo, ampia cucina con veranda luminosa e una camera con bagno en suite, perfetta per ospiti o personale di servizio. •? ?Piano primo: due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato e accesso alla terrazza panoramica, dove il sole della Versilia illumina ogni risveglio. •? ?Piano seminterrato: quattro ampi locali con ingresso indipendente dal giardino, ideali per realizzare una dépendance esclusiva o una raffinata area wellness e fitness. All'interno, la villa sorprende per il suo stile moderno e sofisticato, enfatizzato dai pregiati pavimenti in marmo bianco con intarsi neri, un tributo all'eleganza classica reinterpretata in chiave contemporanea. Una residenza pensata per chi cerca il meglio: ideale come dimora privata, come esclusiva casa vacanze sul mare o come investimento di prestigio in una delle località più richieste della costa toscana. Un'opportunità unica per vivere il lusso, circondati dalla bellezza senza tempo della Versilia. Contattaci per una visita privata e lasciati conquistare dall'incomparabile fascino di questa residenza d'élite. Prestigious Liberty Villa in Marina di Pietrasanta: Timeless Elegance Just Steps from the Sea In the heart of Versilia, just one kilometer from the exclusive beaches of Marina di Pietrasanta, stands this refined Liberty-style villa, a ti[…]
