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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 700.000 € (cod.6401af21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Monte di Ripa nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da New International Forte dei Marmi) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.585 €/m² e
3.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New International Forte dei Marmi
VIA MAZZINI 121/A, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Monte di Ripa - Porzione di bifamiliare di 150 mq circa, su 3 livelli con giardino di 1000 mq. In zona tranquilla e signorile, con splendida vista mare, si trova ad appena 5 minuti di macchina dal mare e dal centro di Forte dei Marmi; facile accesso. […]
