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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 690.000 € (cod.63f80e42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6900 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.838 €/m² e
7.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.155 €/m² a 7.645 €/m²) e per attici (da 4.105 €/m² a 6.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
6.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MORGANTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Marina di Pietrasanta – Appartamento di Lusso Ristrutturato a 700m dal Mare Eleganza, comfort e design moderno A soli 700 metri dal mare, in una zona residenziale esclusiva, proponiamo splendido appartamento di lusso situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata. => Caratteristiche principali:️ Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone️ Cucinotto moderno e funzionale️ Camera matrimoniale con bagno en suite️ Seconda camera matrimoniale️ Camera singola️ Secondo bagno elegante e raffinato️ Ampio balcone, perfetto per momenti di relax️ Posto auto riservato️ Venduto completamente arredato con elettrodomestici️ Dotato di aria condizionata per il massimo comfort Finiture di pregio, spazi ben distribuiti e materiali di alta qualità rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca comfort e stile a due passi dal mare. + Posizione strategica: vicino a tutti i servizi e a breve distanza dalle spiagge di Marina di Pietrasanta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
