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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 690.000 € (cod.63f7e832)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.295 €/m² e
7.972 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fiumetto (da 4.280 €/m² a 8.345 €/m²) e per ville in zona Fiumetto (da 4.420 €/m² a 8.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
6.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Marina di Pietrasanta, località Fiumetto, a circa 800 metri dal mare e a pochi minuti a piedi dal Parco della Versiliana. Elegante appartamento in villa, finemente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di un immobile composto da sole due unità abitative. L'accesso avviene tramite viale privato carrabile e scala esterna esclusiva. L'immobile, di circa 100 mq è sviluppato su un unico livello, è così composto: ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, cucinotto con ulteriore accesso alla terrazza attrezzata, disimpegno che separa la zona notte, camera matrimoniale en suite con bagno privato, seconda camera matrimoniale, cameretta/studio e secondo bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo con comando a distanza, impianto di riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche e viene venduto arredato. A completare la proprietà, un posto auto privato
