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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.100.000 € (cod.63f678be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Palestro nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.246 €/m² e
6.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.020 €/m² a 7.485 €/m²) e per ville (da 4.110 €/m² a 7.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Palestro) è pari a
5.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
VILLA SINGOLA GIARDINO PISCINA 180 MQ PT: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, 2 BAGNI 1P: 3 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO *** Elegante villa in vendita a Marina di Pietrasanta, situata in una tranquilla zona residenziale, a 1 chilometro dal mare e vicina ai principali servizi. Da come si evince dalla galleria fotografica, l 'abitazione versa in ottime condizioni di manutenzione, questa si estende su due piani fuori terra per un totale di 180 mq. L 'ingresso principale si trova al piano terra rialzato, dove si accede dal portico esterno direttamente su un 'ampia e luminosa zona giorno che accoglie il salotto con divani e TV, ed il tavolo da pranzo. Il cucinotto è dotato di una comoda dispensa, oltre ad un secondario accesso alla resede esterna. A completamento del piano terreno, troviamo un bagno di servizio con box doccia, e due camere matrimoniali di cui una con bagno privato. Dalla scala in marmo, che domina la zona giorno, si accede al piano primo dove trovano posto altre tre stanze da letto, di cui due matrimoniali ed una singola. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza comunicante. La zona notte di questo livello si serve di due bagni con box doccia. Esternamente, la villa è circondata da un curato giardino di 260 mq, con zona relax esterna, patio e piscina, ideale per piacevoli pranzi, cene e momenti conviviali all 'aperto. Più autovetture possono sostare all 'interno della propriet
