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Intera palazzina in vendita a Pietrasanta a 3.450.000 € (cod.63f13e63)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
intera palazzina in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
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intera palazzina in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
Investimento Strategico in Posizione Dominante Proponiamo in vendita l’intera proprietà, (mura e attività), di una struttura alberghiera situata in posizione sopraelevata con splendida vista mare. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e straordinaria luminosità, rappresenta un’opportunità unica sia per investitori del settore ricettivo che per sviluppatori immobiliari. Caratteristiche della Struttura: - Capacità Recettiva: 36 camere da letto, tutte dotate di bagno privato e balcone o terrazza, per un totale di 84 posti letto. - Stato Attuale: L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare standard e finiture. - Licenze: Già in possesso di tutte le autorizzazioni necessarie per l'esercizio dell'attività. Potenziale di Sviluppo (Plus Unico): L'investimento è reso eccezionale dalle previsioni del Piano Regolatore Comunale, che consente la conversione a civile abitazione per il 40% della metratura esistente. Questa opzione permette di: - Sviluppare appartamenti di pregio da destinare al mercato degli affitti brevi o alla vendita; - Diversificare il business tra ricettivo e residenziale. - Comfort e Servizi: La proprietà offre la possibilità concreta di realizzare un parcheggio privato al piano seminterrato, risolvendo una delle principali criticità delle località balneari. Nota legale: Le immagini e le planimetrie sono puramente dimostrative e non costituiscono elemento contrattuale. Ulteriori dettagli tecnici e finanziari saranno forniti esclusivamente su richiesta. Contattateci per una consulenza dedicata e per visionare il progetto potenziale
