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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 460.000 € (cod.63ecb032)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIERI) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3770 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.241 €/m² e
4.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Pietrasanta, a un minuto dal centro, questo delizioso appartamento indipendente, perfetto per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. La casa, di circa 110 mq, è disposta su due livelli, interamente fuori terra e dispone di un giardino privato di circa 180 mq complessivi tra fronte e retro, uno spazio verde curato e vivibile, perfetto per chi ama godersi l’aria aperta. All’interno, la casa si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2009 e a una manutenzione impeccabile nel tempo. I toni caldi delle pareti, gli infissi in legno con doppi vetri e le imposte anch’esse in legno contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e armoniosa. Il piano terra è pensato per la convivialità: la cucina abitabile, è separata dalla zona giorno ampia e luminosa, composta da salotto e sala da pranzo, un ambiente aperto e arioso dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sempre su questo piano troviamo un bagno di servizio e un ripostiglio, indispensabile per l’organizzazione della casa. Salendo al primo piano, la disposizione degli ambienti è ottimale per il massimo comfort: la camera matrimoniale principale è una vera e propria suite, con cabina armadio privata e bagno esclusivo con doccia. A completare la zona notte, una seconda camera matrimoniale, u
