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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 1.320.000 € (cod.63e4ca22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Porta di toscana real estate agenzia immobiliare) a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.097 €/m² e
4.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta di toscana real estate agenzia immobiliare
Via Xx Settembre 23, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
A Pietrasanta, in posizione invidiabile e centralissima del Centro Storico, appartamento di prestigio di circa mq.300 complessivi, posto al terzo piano di uno dei Palazzi Storici più iconici della città, risalente al XV secolo. L'immobile, servito da ascensore, è attualmente composto da un'ampia zona giorno, ben illuminata dalle finestre affacciate sulla famosa Piazza del Duomo e sulle colline retrostanti, totalmente aperta, da suddividere eventualmente a proprio piacimento, collegata alla cucina, e da un bagno di servizio; attraverso il disimpegno, si accede all'area notte, formata da n.4 camere da letto, di cui una con bagno privato, una suite padronale con bagno "en suite" sviluppata su due livelli collegati da una scala a chiocciola e da ulteriore stanza da bagno a servizio delle altre camere. L'appartamento di rappresentanza, dotato di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, dispone infine di un preziosissimo ed estremamente raro garage di proprietà di circa mq.25, situato a piano terra del Palazzo. Per esigenze di privacy, l'indirizzo indicato non è esatto; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
