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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 319.000 € (cod.63df04a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4907 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.074 €/m² e
5.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.110 €/m² a 7.070 €/m²) e per trivani (da 4.835 €/m² a 6.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Milano) è pari a
5.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Vendesi per investimento Grazioso Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente in posizione strategica a soli 500 mt dalla spiaggia L'appartamento e' ubicato nella rinomata localita' delle Focette, si sviluppa internamente al piano terra dove troviamo una sal d'ingresso con cucina, ripostiglio, reparto notte con camera matrimoniale , cameretta e bagno con doccia finestrato. si proprieta' il tetto a terrazza con possibilita' di collegamento dall'interno dell'immobile.In ottime condizioni l'appartamento e' pronto da abitare e da mettere a reddito .Ottimo investimento. L' indirizzo per questione di privacy non è esatto per maggiori informazioni contattare agenzia immobiliare Simona
