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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna a 350.000 € (cod.63d8b3b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Traversagna, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.565 €/m² a 4.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.715 €/m² a 4.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna) è pari a
3.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare
Rustico 7 vani 140mq Pietrasanta Lucca Toscana rif. v454 casolare 140 mq 3 camere 3 bagni ampio terreno nostra esclusiva a pietrasanta in zona traversagna vi aspetta questo incantevole casolare in stile rustico unoasi a pochi passi da tutti i servizi del centro. immerso in un ampio giardino di circa 600 mq completamente pianeggiante e perfetto per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti allaperto questo immobile si sviluppa su due livelli offrendo spazi generosi e confortevoli. al piano terra unampia zona living con camino vi accoglie in unatmosfera calda e accogliente. la cucina a vista sul soggiorno il cuore della casa e invita a momenti di convivialit. una camera matrimoniale con bagno privato e un comodo ripostiglio completano il piano. salendo al primo piano dedicato alla zona notte troverete due ulteriori camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagno finestrato. la scala esterna consente un accesso indipendente a questo livello rendendo la casa perfetta anche per pi nuclei familiari. limmobile in ottime condizioni con infissi nuovi e impianti a metano e a pellet garantendo comfort e risparmio energetico. i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto donano allambiente unatmosfera autentica e la dependance di circa 30 mq da ristrutturare offre ulteriori possibilit di trasformandosi in una zona relax una palestra o una dpendance per gli ospiti. questo casolare ideale per chi cerca una casa spaziosa e accoglientele generose dimensioni e la presenza di numerosi locali rendono la propriet perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. vi la possibilit di acquistare al prezzo di 30.000 extra prezzo un terreno adiacente di 1500 mq e amplia ulteriormente le potenzialit di questa propriet offrendo la possibilit di creare un giardino ancora pi grande una piscina o un orto. per motivi di privacy lindirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso limmobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattu
