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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 300.000 € (cod.63d740b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.190 €/m² e
4.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif.Ag. 244 - APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, DUE BALCONI E ASCENSORE. Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, in zona pedonale, questo appartamento al secondo piano è composto da ingresso, un ampio soggiorno con balcone, la cucina abitabile (anch'essa con balcone), un bagno con doccia e una zona notte che ospita due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato. Grazie alla sapiente suddivisione degli spazi interni, l'appartamento si presta ad essere anche eventualmente diviso in due o tre spazi da affittare separatamente (ad es. A) camera con bagno B) camera con bagno C) soggiorno/cottura, camera e bagno). Ristrutturato 13 anni fa l'appartamento si presenta in buone condizioni e necessita giusto di qualche manutenzione, salvo naturalmente le eventuali modifiche estetiche. Le altezze interne sono di 2,55 m e i soffitti sono decorati con gradevoli stucchi. Molto comodo l'ascensore privato, che parte dal primo piano ed è di proprietà di soli due appartamenti. Rapporto qualità/prezzo imbattibile
