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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 425.000 € (cod.63d5300d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bel Colle nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pietrasanta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
L'ANGIOLETTO - Sulle colline di Pietrasanta, a soli 10 minuti di automobile dal centro storico, immerso nel verde più assoluto, è in vendita L’Angioletto, rustico completamente da ristrutturare corredato da ampio terreno privato con bellissime piante di olivo, da cui ammirare una splendida vista sul mare della Versilia. Rustico L’Angioletto necessita di essere completamente ristrutturato nella sua interezza, ma possiede grandi potenzialità, sia per la sua struttura, che per la location dove è situato. Immerso in un terreno privato di circa 3000 mq, piantumato a oliveto, al suo interno può essere collocata una piscina vista mare che accrescerebbe senz’altro il valore della proprietà. L’immobile, libero su quattro lati, occupa una superficie di circa 120 mq e si sviluppa su due livelli. Si accede tramite un vialetto d’accesso, dove poter parcheggiare tranquillamente due automobili. L’ipotesi di ristrutturazione prevede la realizzazione di una camera e un bagno al piano terra, oltre a zona di servizio, mentre al piano superiore, con accesso indipendente dall’esterno, troveremmo un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Per motivi di privacy non è possibile mostrare il reale indirizzo dell'immobile, per maggiori dettagli contattateci all'indirizzo info@agenziaimmobiliarepietrasanta.it
