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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 820.000 € (cod.63d30bee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Casa 2000) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.922 €/m² e
5.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa 2000
Via provinciale 155, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Pietrasanta vendesi villa di nuova costruzione, n. 6 - superfici commerciali abitazione piano terreno 120,37, veranda 13,05, pergolato 19,20, AREE ESTERNE 503,13 dotazione tecnica: GIARDINO - IRRIGAZIONE AUTOMATICA CON POZZO riscaldamento a pannelli radianti, caldaia a condensazione, predisposizione impianto allarme E climatizzazione, FINITURE DI PREGIO CONSEGNA dic 2025 - mar 2026 - anno
