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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 790.000 € (cod.63d30bed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Casa 2000) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6810 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.039 €/m² e
5.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa 2000
Via provinciale 155, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Villa in Pietrasanta ⠣ CONSEGNA dic 2025 - mar 2026 R i fi n i t u r e d i p r e g i o , pavimenti in parquet, gres o c e r a m i c a c o n t i n u a riscaldamento a pavimento, i m p i a n t o s o l a r e , p r e d i s p o s i z i o n e a r i a condizionata e impianto di allarme. Posti auto e giardini in proprietà . Classe Energetica prevista A superfici commerciali abitazione n. 5 piano terreno 116,04 veranda 9,76 pergolato 14,09 AREE ESTERNE 483,96 - anno
