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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.63d25e16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Salesiani nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.602 €/m² e
5.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Pietrasanta-primissima collina vista mare- splendida villa signorile, con dependance, immersa in un parco di 12.000 mq piantumato con olivi secolari e colorati fiori di pregio. Il centro cittadino, visibile dalle finestre laterali, si raggiunge a piedi in 15 minuti di passeggiata. La villa è distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di 310 mq. Il piano terra composto da luminoso soggiorno, camera/studio, bagno con doccia è corredato da una terrazza panoramica di oltre 100mq. Al piano primo, sul retro, troviamo un portico con zona esterna living e pranzo con barbecue in pietra ed internamente si sviluppa il soggiorno con il camino, un' ampia cucina abitabile in marmo, bagno ospiti e centrale termica. Piano mezzanino con bagno di servizio. Al piano secondo abbiamo una camera padronale con cabina armadi, camera matrimoniale e bagno con vasca. La dependance è composta al piano terra da camera doppia con bagno privato, soggiorno e angolo cottura sono al primo piano
