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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 2.400.000 € (cod.63ce2c86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 2.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.139 €/m² e
4.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Italian Houses
DESCRIZIONE
con caminetto
Prestigiosa proprietà immersa nella campagna di Pietrasanta, a pochi chilometri dal mare, da qui si gode una suggestiva vista panoramica sulle colline della Versilia fino alle Alpi Apuane. La proprietà è immersa in un'oasi di verde ben piantumato ed è tenuta in perfetto ordine dagli attuali proprietari di circa 19.000 mq, è sicuramente una proprietà rilassante dove la pace e la privacy assoluta regnano sovrane. La villa di circa 600 mq è dotata di un'ampia piscina e di un solarium dove è stata realizzata una grande tettoia in legno dove trascorrere ore di relax in compagnia di amici e familiari. La superficie della villa ospita attualmente due famiglie che vivono in modo indipendente in due porzioni distinte dell'edificio, il futuro acquirente potrà scegliere di farne un'unica abitazione di prestigio in base alle sue esigenze. La porzione più grande dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. E' disposta su due livelli fuori terra e precisamente al piano terra rialzato e primo, al piano terra si accede da un ampio porticato e al suo interno è composto da un piccolo salottino che funge da zona ricevimento per gli ospiti, attraverso un bellissimo da una porta a vetri si accede nella zona giorno dove fa bella mostra di sé un camino con antistante zona divani, zona pranzo e cucina a vista, un bagno di servizio al piano; Al primo piano troviamo soggiorno/studio, tre camere da letto , bagno con doccia e locale pluriuso.La parte più piccola ne ha 2 camere da letto e 2 bagni. Questa parte della villa si estende fino al piano seminterrato ed è comoda per l'affaccio diretto sullo spazio esterno dove si trovano la piscina, il forno a legna e il barbecue. Su questo piano trovano spazio un soggiorno, una spaziosa taverna ed un bagno; il piano terra rialzato è composto da soggiorno/pranzo, cucina, due camere e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive perché è stato curato e ben mantenuto negli anni dai proprietari
