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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 850.000 € (cod.63bf4944)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da EVANGELISTI Agenzia Immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.575 €/m² e
6.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.255 €/m² a 7.780 €/m²) e per ville (da 4.190 €/m² a 7.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
Vuoi vivere in una villa spaziosa e luminosa a Pietrasanta, in provincia di Lucca? Questa villa di 8 locali e 140 mq di superficie potrebbe essere la soluzione perfetta per te. La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro di Pietrasanta e dalle sue bellezze artistiche e culturali. Grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere facilmente le spiagge di Tonfano e le altre località balneari della Versilia. La villa è in ottimo stato e offre ampi spazi interni ed esterni. Al suo interno, troverai un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendoti la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze. Gli esterni della villa sono altrettanto curati e accoglienti. Potrai godere di un ampio giardino privato, perfetto per rilassarti e trascorrere piacevoli momenti all 'aria aperta. Inoltre, la villa dispone di un garage doppio, che ti permetterà di parcheggiare comodamente la tua auto. La villa è in attesa di certificazione energetica, ma ti assicuriamo che offre un 'ottima classe energetica. Inoltre, non è specificato se si tratta di un ottimo investimento o di una soluzione multifamiliare, ma siamo sicuri che potrai trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Se sei alla ricerca di una villa spaziosa e luminosa a Pietrasanta, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa villa
