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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 270.000 € (cod.63beec50)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2523 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.506 €/m² e 3.977 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per appartamenti (da 4.200 €/m² a 7.535 €/m²) e per quadrivani (da 4.435 €/m² a 6.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a 5.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta

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IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

107 m²

Prezzo al m²:

2523 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pietrasanta (LU)

Zona OMI:

B2 (PIETRASANTA CAPOLUOGO -)

Indirizzo:

Marina di Pietrasanta

Pubblicato:

mer 20 novembre 2024

PROPOSTO DA:

PIGAL SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare

strong>| COD: 2927 | PIETRASANTA | CITTA' GIARDINO | ITALY A due passi dal centro storico!! L'appartamento è una splendida opportunità per coloro che desiderano acquistare una residenza in una delle zone più esclusive della città. Caratteristiche Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre in legno conferiscono un tocco di eleganza e di tradizione all'immobile, permettendo a quest'ultimo di respirare. Con una superficie totale di 90 metri quadrati , l'appartamento offre ampi spazi vivibili per una famiglia o per chi ama avere spazi generosi a disposizione. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideali per ospitare familiari o per creare uno spazio studio o hobby. Cucina con open Space sulla sala da pranzo ed un bagno completo dei servizi necessari. L'appartamento rappresenta un investimento, con un incremento di valore garantito ed ottimo da mettere a rendita. Punti di forza <ul><li>Posizione</li><li>Prezzo</li><li>Spazio</li><li>Personalizzabile</li></ul> Pietrasanta Rinomata da tanti la piccola Atene, Pietrasanta è un centro storico turistico fornito da tutti i servizi nella amata Versilia. E' una città d'arte storica ricca di cultura, gallerie d'arte e musei. Si trova a 10 minuti da Forte dei marmi ed è meta ambita da tutti i visitatori della versilia, marina di Pietrasanta è la sua parte litoranea con spiagge tipiche versiliesi ed una realtà sempre in movimento. Contatti Venite a scoprirlo con noi, per visite ed ulteriori informazioni. Chiamate Michele +39 351 5429 448 Patrizia +39 366 414 8105