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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 330.000 € (cod.63b31065)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3300 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.826 €/m² e 4.295 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.245 €/m² a 7.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.130 €/m² a 7.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a 6.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta

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IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

3300 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pietrasanta (LU)

Zona OMI:

D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)

Indirizzo:

Marina di Pietrasanta

Pubblicato:

mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

PIGAL SRL

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 318,60 kWh/m² - | COD: 89 | PIETRASANTA | CITTA' GIARDINO | ITALY | Appartamento in edificio storico a due passi dal centro storico di pietrasanta!! L'appartamento si trova nel cuore del Centro Storico di Pietrasanta, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della città. L'immobile si presenta in ottimo stato. Gli spazi interni, per una superficie totale di 80 metri quadrati arredati, ben distribuiti e luminosi. Dall'ingresso dell'appartamento è possibile accedere ad una zona pranzo con cucina allestita ed equipaggiata con tavolo da pranzo, proseguendo si accede al soggiorno con il camino ed il bagno di servizio completo di tutti i servizi. Al piano di sopra due camere matrimoniali, una camera da letto matrimoniale con zona armadio è molto luminosa ed è collegata ad una terrazza abitabile. L'altra è una camera padronale con il bagno privato completo di tutti i servizi. Il ripostiglio adibito a stanza di sgombro. L'appartamento è un'occasione ideale per chi volesse vivere in un contesto di pregio a pochi passi dalla piccola atene. Punti di forza <ul><li>Spazio</li><li>Posizione</li><li>Prezzo</li></ul> Pietrasanta Rinomata da tanti la piccola Atene, Pietrasanta è un centro storico turistico fornito da tutti i servizi nella amata Versilia. E' una città d'arte storica ricca di cultura, gallerie d'arte e musei. Si trova a 10 minuti da Forte dei marmi ed è meta ambita da tutti i visitatori della versilia, marina di Pietrasanta è la sua parte litoranea con spiagge tipiche versiliesi ed una realtà sempre in movimento. Contatti Venite a scoprirlo con noi, per visite ed ulteriori informazioni. Chiamate +39 351 5429 448